In caso di danni da infiltrazioni provenienti dal terrazzo condominiale, qualora venisse riscontrata una responsabilità ex art. 2043 c.c. , la dimostrazione della colpa del proprietario di quella porzione di edificio può essere desunta dalla mancata impermeabilizzazione che è sicuro indice di scarsa o mancante diligenza nella cura di un bene.
Se il terrazzo è di proprietà condominiale, tale responsabilità va addebitata al condominio, quale custode del bene comune.
Suprema Corte di Cassazione - sezione Civile
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